隨着人們對房子重視程度的提高，房價也越來越高，所以房地產行業也變得越來越熱門。但無論如何，房地產公司也是需要融資來籌集資金用以當註冊資本或者發展業務的，那麼，邢臺得宇房地產公司融資，其主要的可選方式有哪些呢?下面就由小編爲大家介紹。
邢臺得宇房地產公司融資可選方式主要有哪些
根據經驗觀察和梳理，我們得知邢臺得宇房地產公司融資的可選方式主要有有上市融資、海外基金、聯合開發和併購這四種方式。
(一)上市融資
房地產企業透過上市可以迅速籌得鉅額資金，且籌集到的資金可以作爲註冊資本永久使用，沒有固定的還款期限，因此，對於一些規模較大的開發項目，尤其是商業地產開發具有很大的優勢。一些急於擴充規模和資金的有發展潛力的大中型企業還可以考慮買(借)殼上市進行融資。
(二)海外基金
目前外資地產基金進入國內資本市場一般有以下兩種方式—一是申請中國政府特別批准運作地產項目或是購買不良資產;二是成立投資管理公司合法規避限制，在操作手段上透過回購房、買斷、租約等直接或迂迴方式實現資金合法流通和回收。海外基金與國內房地產企業合作的特點是集中度非常高，海外資金在中國房地產進行投資，大都選擇大型的房地產企業，對企業的信譽、規模和實力要求比較高。但是，有實力的開發商相對其他企業來說有更寬泛的融資渠道，再加之海外基金比銀行貸款、信託等融資渠道的成本高，因此，海外基金在中國房地產的影響力還十分有限。
(三)聯合開發
聯合開發是房地產開發商和經營商以合作方式對房地產項目進行開發的一種方式。聯合開發能夠有效降低投資風險，實現商業地產開發、商業網點建設的可持續發展。大多數開發商抱着賣完房子就走的經營思想，不可能對商業地產項目進行完善規劃和長期運營，因此，容易出現開發商在時銷售火爆，但他們走了以後商業城和商業街日漸蕭條的現象。開發商和經營商的合作開發可以實現房地產開發期間目標和策略上的一致，減少出現上述現象的可能性。
(四)併購
在國家宏觀調控政策影響下，房地產市場將出現兩種反差較大的情況：一方面，一些手中有土地資源而缺少開發資金成本的中小房地產企業因籌錢無門使大量項目停建緩建，只有儘快將手中的土地進入市場進行開發才能保證其土地不被收回;另一方面，一些資金實力雄厚的大型房地產企業苦於手中無地而使項目擱淺，因此，不失時機地收購中小企業及優質地產項目，從而實現規模的快速擴張。
房地產公司的融資方式有很多種，但主要的融資方式就是上市融資、海外基金融資、聯合開發融資和併購融資這四種，所以邢臺得宇房地產公司有可能以這四種方式融資。
