一、所有權轉移和轉移佔有的區別是什麼?
所有權轉移和轉移佔有的區別是定義不同。
所有權的轉移是指義務人將標的物的所有權轉讓於權利人的行爲。
轉移佔有的意思是標的物的所有權自標的物交付時起轉移。
二、所有權轉移的交付方式有哪些?
1、現實交付，即出賣人將標的物置於買受人的實際控制之下，是標的物直接佔有的移轉，此爲交付的常態。
2、簡單交付，即買賣合同訂立前，買受人已經透過租賃、借用、保管等合同關係實際佔有標的物，標的物的交付繫於合同生效的交付方式。
3、佔有改定，即動產物權的出讓人與受讓人之間特別約定，標的物仍由出讓人繼續佔有，但在物權讓與合同成立時，視爲交付，受讓人取得間接佔有。
4、指示交付，又稱返還請求權讓與，動產由第三人佔有時，出讓人將其對第三人的返還請求權讓與受讓人以代替支付。
5、擬製交付，即出讓人將標的物的權利憑證交與受讓人以代替物的現實交付，如倉單、提單等。
三、房屋所有權轉移的流程是什麼?
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;
3、房地產管理部門覈實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發過戶單。 在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
在司法實踐中，標的物交給對方並不代表所有權一定發生轉移，比如在買二手房的時候，如果賣家只是把房子交給了買家，但實際上並沒有辦理房產證的過戶登記，那房子的產權在法律層面上仍然歸賣家所有，但普通的動產交易，從標的物交給對方時，所有權就發生了變動。
