中介沒簽字有效。房屋買賣可以在買賣雙方之間直接進行，也就是說不需要中介的參與，也可以直接進行買賣。所以，中介沒有簽字，該房屋買賣合同是有效的。《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
