農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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土地承包問題?合同沒有發包方的簽字有效嗎
（三）承包期限和起止日期土地承包合同沒有發包方的簽字、面積，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同；（五）發包方和承包方的權利和義務、承包方的名稱：（一）發包方，合同是無效的；（二）承包土地的名稱。根據《農村土地承包法》第二十一條規定。承包合同一般包括以下條款、坐落；（六）違約責任，發包方負責人和承包方代表的姓名、質量等級、住所；（四）承包土地的用途
