一、夫妻離婚房子的如何分割?
夫妻離婚房子的分割方式是：夫妻離婚後購買房產不屬於共同財產，哪一方出資就屬於哪一方的個人財產。如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關係，規定是婚姻存續期間，買房，不管房產證是夫妻哪一方名字，只要雙方沒有事先特殊書面約定，住房產權屬於婚後取得共有財產，一人一半權益。
二、離婚財產分割方法有哪些?
1、雙方協商決定
夫妻離婚時，一般情況下，兩人的共同財產由雙方協商處理來分割。協商時，需遵循男女平等的原則。在兩方協商一致的情況下，自由分割。這個也是夫妻離婚時最常見的一種財產分割方式，通常情況下，出軌一方因爲道德譴責，都會多遷讓無過錯一方，儘量給予對方需要的物質和精神補償。小編覺得，如果一方出軌了，還不願意給予對方物質賠償的，都是一些沒有良心的，最讓人反感的了。
2、法院判決
如果真的遇到了這樣的對象，那也只能等待法院的判決了。也就是說，如果離婚夫妻雙方不能協商一致，則由人民法院根據具體情況，進行判決。法院判決時，首先會根據以下原則進行：
(1)均等分配
我國民法典制度中規定，夫妻共同財產的分割一般適用均等分割。雖然家庭中夫妻雙方的收入比例有差距，甚至無工作一方沒有任何收入來源，但對於離婚時的財產分割，一樣享有均等原則。
(2)適當照顧子女
我國相關的法律中明確規定，夫妻離婚後，在分割共同財產時，應當照顧子女和女方的利益。法院會根據子女的學習和生活需要，給撫養子女的一方多分一些財產，以照顧子女的實際需要。
(3)照顧無過錯方
如果是出軌導致離婚的，法院會根據實際情況，酌情照顧無過錯方。但需要無過錯一方，提供出軌方相關的有力出軌證據。對於這點，小編覺得，如果無過錯一方無法提供有力的出軌證據，法院也應該按情理儘量酌情照顧無過錯的一方。不過有時候法理面前無真情，確實有點無情且不公平。
(4)給予無過錯方賠償
對於出軌導致的離婚，有重婚、有配偶者與他人同居情形的;法院會讓無過錯方提出請求損害賠償。賠償則是從夫妻分割後的財產中支付，分割的財產不足給予的，從其個人財產中補足。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是由於這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發生糾紛，所以法律規定，類似的約定必須採用書面形式，避免出現不必要的糾紛。
