如果野狗咬人物業有責任嗎

一、野狗咬人物業有責任嗎

如果野狗咬人物業有責任嗎

有的,當小區流浪狗咬傷業主時,物業公司應當採取有效措施防止意外發生。因物業管理公司未盡安全保障義務導致業主在封閉小區內被無主狗(流浪狗)咬傷引發的糾紛,既可以物業服務合同糾紛爲案由,也可以生命權、健康權、身體權糾紛爲案由進行上訴。

根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條規定,從事住宿、餐飲、娛樂等經營活動或者其他社會活動的自然人、法人、其他組織,未盡合理限度範圍內的安全保障義務致使他人遭受人身損害,賠償權利人請求其承擔相應賠償責任的,人民法院應予支援。

因第三人侵權導致損害結果發生的,由實施侵權行爲的第三人承擔賠償責任。安全保障義務人有過錯的,應當在其能夠防止或者制止損害的範圍內承擔相應的補充賠償責任。安全保障義務人承擔責任後,可以向第三人追償。賠償權利人起訴安全保障義務人的,應當將第三人作爲共同被告,但第三人不能確定的除外。

飼養動物造成他人傷害的,應承擔侵權責任。

飼養的動物造成他人損害的,動物飼養人或者管理人應當承擔侵權責任,但能夠證明損害是因被侵權人故意或者重大過失造成的,可以不承擔或者減輕責任。

違反管理規定,未對動物採取安全措施造成他人損害的,動物飼養人或者管理人應當承擔侵權責任。

物業管理公司應當維持小區的公共秩序。對小區內出現的動物,如是小區業主的,物業公司應當及時通知業主進行管理;對於進入到小區的流浪狗,物業公司應當採取有效措施防止意外發生,物業公司有義務驅逐小區內的流浪狗,並採取相應安全措施,進而維護業主的人身安全。

二、小區物業的職責有哪些

小區物業管理,是指住宅小區內各類房屋及相配套的公用設施、道路、交通、綠化、衛生、治安、環境進行的維護,修理和整治,保障業主合法權益,有序合法建立小區秩序。小區物業公司的職責主要來源於物業服務合同的規定,主要責任和義務有:

1、小區安全護衛工作。配專職護衛人員,24小時值勤承擔門衛盤查外來人員及通出車輛等任務;確保小區安全發生安全事故時,物業管理企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作;保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。

2、物業的維護。制定並設施設備的保養維修計劃,定期對小區內所有的公共設施和設備如供水、供電、消防、環保、機電設備、通訊、路燈、園林綠化、排水、車輛等實施維修養護。

3、綜合服務。物業檔案資料的管理工作、代收代繳等,配合居民委員會做好社區管理相關工作。

4、維持業主的合法權益,並提供必要的服務,努力爲業主排憂解難。

綜上所述,如果是小區狗狗咬人的話物業是有一定的責任的,主要還是需要根據具體的情況而定,而且狗狗主人也是需要承擔全部責任的,當然除此之外,我們自己本身出門的時候最好還是要注意這些流浪狗。