有關拍賣時的法律知識

房產證和土地使用證拍賣時的注意事項是什麼

生活當中，我國法院在處理有些債務債權糾紛的時候，是很有可能對被告方的不動產進行拍賣的。有的時候就包括被告方的不動產，比如說拍賣被告方的房產，在拍賣房產的時候，肯定就包括房產證和土地使用證，法院拍賣的時候也必須依法...

如房子已租賃拍賣時具體如何處理如房子已租賃拍賣時處理如下：抵押前房子已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房子被租賃的，拍賣時租賃合同對抵...

房產可以拍賣的，但是在拍賣的時候要注意哪些呢？本站小編就將在房產拍賣時應該注意的內容整理出來了，希望能夠爲有這方面需求的人提供幫助，現將整理的內容作如下說明，歡迎大家瀏覽。（一）不同權屬狀況拍賣標的的審查與前期處理...

如房屋已租賃拍賣時如何處理如果房屋在出租後抵押的，拍賣時不影響房屋租賃合同的效力，但是如果抵押後再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。【法律依據】《最高人民法院關於適用若干問題的解釋》第六十五條規定，抵押人...

律師解析：如房屋已租賃拍賣時解決如下：抵押前房屋已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房屋被租賃的，拍賣時租賃合同對抵押權人不具有約束力。法...

如房屋已租賃拍賣時處理如下：抵押前房屋已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房屋被租賃的，拍賣時租賃合同對抵押權人不具有約束力。法律依據：《...

拍賣時的二手房買賣需注意：一、房屋手續應當齊全；二、房屋產權應當明晰明確；三、買賣雙方身份證明應當真實有效；四、合同中應當明確雙方違約責任、標明付款過戶時間；五、學會使用補充協議。法律依據：《不動產登記暫行條例實...

律師解析：如房屋已租賃拍賣時處理如下：抵押前房屋已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房屋被租賃的，拍賣時租賃合同對抵押權人不具有約束力。法...

在使用土地的時候向土地的所有人交一定的土地使用費用，是非常合理的，當然一般來說在我國土地都是屬於國家的，所有一般情況下土地的使用者都需要向國家繳納一定數額的土地使用費，下面給大家介紹一下拍賣時交的土地使用費的...

律師解析：如房屋已租賃拍賣時處理如下：抵押前房屋已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房屋被租賃的，拍賣時租賃合同對抵押權人不具有約束力。法...

拍賣二手房的背景較爲複雜，有的情況是二手房主人欠銀行的款，債務到期無力償還，被銀行訴至法院，進行拍賣。有的是作爲抵押物擔保，抵押期到抵押權人實現抵押權而拍賣。也有的情況是二手房主人因經濟或刑事犯罪，法院拍賣其房產...

律師解析：如房子已租賃拍賣時解決如下：抵押前房子已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房子被租賃的，拍賣時租賃合同對抵押權人不具有約束力。法...

律師解析：如房屋已租賃拍賣時解決如下：抵押前房屋已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；抵押後房屋被租賃的，拍賣時租賃合同對抵押權人不具有約束力。法...

房子已租賃拍賣時應具體如何解決1、抵押前房子已租賃的，拍賣對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買；2、抵押後房子被租賃的，拍賣時租賃合同對抵押權人不具有約束力。...