有關代徵的法律知識

車船稅車船稅也就是車船使用稅。車船使用稅是對行駛於公共道路的車輛和航行於國內河流、湖泊或領海口岸的船舶，按照其種類(如機動車輛、非機動車輛、載人汽車、載貨汽車等)、噸位和規定的稅額計算徵收的一種使用行爲稅...

拆遷中的以租代徵和土地流轉怎麼區別？區別一：土地流轉不改變土地的性質，也就是說之前是農用地，流轉後依然是農用地。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條規定:“農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途...

以租代徵可以向法院起訴拿回土地嗎1、徵收方實施以租代徵的，被徵收方可以起訴拿回土地。以租代徵將徵地補償款包裝成土地租金是對合理拆遷補償的逃避，其不具備農用地轉用審批手續和徵收集體土地手續，行爲屬於違法。2、法...

近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來說，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方爲了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...

新建企業或者是購買樓房地皮時常會牽扯到購置路段屬於代徵路，由於代徵路包含社會公共綠化和道路，需要與當地政府進行溝通，其中涉及到很多方方面面的法律問題，尤其是購置代徵路是否繳納土地使用稅這點，困惑着很多購買商。下...

【基本案情】07年浙江省開展“山海協作”工程，招商引資多個企業。並且由當地經濟技術辦公室與企業簽訂投資協議書，由當地地方負責辦理落實項目用地和辦理相關手續。當地地方用“以租代徵”的方式解決企業用地問題，並承諾...

上海房屋租賃備案流程1、到服務檯表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務檯會給一個排隊號，到32-34號視窗等待叫號;2、32號視窗要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳...

一、以租代徵常見的典型現象有哪些?(1)用地單位或個人直接與村委會簽訂協議租賃土地;(2)基層政府直接租賃農村集體土地;(3)基層政府轉租農村集體土地;(4)基層政府作爲土地租賃中介人促成租地行爲;(5)村民自行出租自己...

買房什麼叫個人所得稅，個人所得稅是怎麼計算的營業稅：5.5%契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）印花稅：0.1%（買賣雙方各0.05%）另+5元貼房產證上個人所得稅：1%或差價的20%土地增值稅：1%（這個不同，也有的不用交）如果購買的...

【基本案情】07年浙江省開展“山海協作”工程，招商引資多個企業。並且由當地經濟技術辦公室與企業簽訂投資協議書，由當地地方負責辦理落實項目用地和辦理相關手續。當地地方用“以租代徵”的方式解決企業用地問題，並承諾...

很多農民可能遭遇過這樣的情況：就是快要臨近徵地拆遷的時候，就會有相關人員告知：“爲了生態農業、高效農業或者是爲了修建公共設施等等，需要租用農民土地進行建設……”，或者會突然知道某用地單位或個人直接與村委會簽訂了...

一、農村以租代徵，合法嗎?以租代徵實質就是規避土地用途管制制度，規避農用地轉用的總量控制制度，規避農地轉爲建設用地的土地收益分配製度，直接進入市場的一種行爲。違反土地利用規劃和土地利用計劃管制，規避農地轉用和徵...

根據《土地管理法》第四十四條規定，建設佔用土地，涉及農用地轉爲建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。而以租代徵則是擅自將農用地轉爲建設用地。即透過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質...

近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來說，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方爲了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...

近些天，我們接到一些農民朋友來電，反映當地徵收方按照給付租金的方式違法徵用土地。河北，山東等地都出現了以租代徵的違法現象。“錢給的少，地佔得多，村裏也不幫農民說話”，農民朋友苦於不懂法律知識，根本不知道該如何維權，土...

代扣個人所得稅手續費能夠申請返還的嗎？申請手續費返還的稅款範圍根據《關於進一步加強代扣代收代徵稅款手續費管理的通知》（財行〔2005〕365號）的規定，可申請手續費返還的“三代”範圍包括：代扣代繳、代收代繳和委託代徵...

近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來說，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方爲了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...

車船稅車船稅也就是車船使用稅。車船使用稅是對行駛於公共道路的車輛和航行於國內河流、湖泊或領海口岸的船舶，按照其種類(如機動車輛、非機動車輛、載人汽車、載貨汽車等)、噸位和規定的稅額計算徵收的一種使用行爲稅...

本溪廠房以租代徵可以怎樣給廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質...

“以租代徵”的“租金”能彌補農民的土地收益嗎?重點是“租期”屆滿後，農民能要回自己的土地嗎?說到“以租代徵”，農民朋友大都不陌生。因爲現在很多農村的地區都在推進城鎮化，徵收拆遷已經成爲一個普遍的現象。而在這樣...

需要。1、代徵地是指城市建設工程沿道路.鐵路.河道.綠化帶等是對原用地單位的一種補償,並不是支付給土地所有者。2、代徵地費用確定有兩種方法，一種是參考基準地價評估，根據新的基準地價體系中的熟地價和毛地價水平，經過...

以租代徵是屬於違法的行爲，簽訂的租賃合同是無效的，所以農民可以透過起訴主張合同無效要回被違法租用的土地。對於擅自或變相將設施農用地用於其他非農建設的，應依法依規嚴肅查處;擅自擴大附屬設施用地規模或透過分次申...

四川釘子戶以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...

北京房產稅的稅率按照規定，房產稅採用比例稅率、從價計徵。實行從價計徵的，稅率爲1.2%;從租計徵的稅率爲12%。...

一、“以租代徵”違法，但已經租出去的地怎麼辦？“以租代徵”租出去的可以要回來，以租代徵改變農村集體土地使用性質是屬於違法的行爲，所簽訂的出租合同同樣是無效的，農民可以透過主張合同無效的方式要回土地。《中華人民共...