如今各大城市中都逐步的推出了經濟適用房，以滿足城鎮居民中有住房困難的家庭購買需求。而此時想要購買經濟適用房則需要滿足當地規定的條件才行，而現實中有的人在購買了經濟適用房之後，又將其出租。那在法律上經濟適用房是否可以出租?本站小編馬上爲你做詳細解答。
一、經濟適用房是否可以出租
經濟適用住房購房人擁有有限產權。個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。因此，經濟適用房在取得完全產權前是不可以出租的。
經濟適用住房購房人擁有有限產權。
第三十條規定，經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購房人按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
在取得完全產權之前，經濟適用住房是不可以出租的。
第三十三條規定，個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。
二、一家可以買兩套經濟適用房嗎?
符合條件的家庭，可以持覈准通知購買一套經濟適用住房。
第二十八條規定，符合條件的家庭，可以持覈准通知購買一套與覈准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過覈准面積。購買面積在覈準面積以內的，按覈准的價格購買;超過覈准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。
經濟適用住房購房人擁有有限產權，5年內不得直接上市交易。
第三十條規定，經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。
第三十一條規定，已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。
不過要想出租經濟適用房也需要滿足規定的條件，此時要求在取得了所有的產權之後纔可以進行出租。而通常情況下對於一個家庭而言，一般是不允許購買兩套經濟適用房的。要是你在這方面還有疑問的話，請直接來電諮詢我們本站的在線律師。
