一般而言，最常見的房產證過戶主要透過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人透過買賣或者贈與的方式更改房產證名字的，可以到房產所在地不動產登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，併到稅務視窗進行審稅，在依法繳納稅費後，辦理過戶手續。《城市房地產轉讓管理規定》第七條《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條
