房產證過戶主要透過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人透過買賣或者贈與的方式更改房產證名字的可以到房產所在地不動產登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，併到稅務視窗進行審稅，在依法繳納稅費後，辦理過戶手續。透過買賣方式過戶要比透過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但透過贈與方式取得房屋所有權的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅。
《不動產登記暫行條例》第十四條
《不動產登記暫行條例》第十六條
《不動產登記暫行條例》第十七條
《不動產登記暫行條例》第十八條
《不動產登記暫行條例》第十九條
《不動產登記暫行條例》第二十條
《不動產登記暫行條例》第二十一條
