合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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房產中介收定金
對方行爲違法了，房屋買賣是需啊喲籤書面合同的，另外你可以要求出具發票，關於定金，對方違約，按照法律規定，你是可以要求雙倍返還的，但是你需要證據來證明你交的是定金和你以交了定金，
可以協商解決，協商不成的，可以起訴法院，如有其它疑問，來電18980891372
