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請教一下什麼情況下需要進行房屋鑑定

(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的
(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的
(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的
(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的
(五)其他可能危害房屋安全需要鑑定的情形。