現實交付與觀念交付的區別是怎樣的
第一,現實交付以實際發生的直接佔有的轉移爲條件,而觀念交付必須依賴替代直接佔有的方式,如物權證券、返還原物請求權或者間接佔有,即存在替代直接佔有的其他表徵動產物權變動的方式。觀念交付建立在間接佔有的基礎上,而我國《物權法》第五編缺乏有關間接佔有的詳細規定,對於未來適用觀念交付的法律規定留下了漏洞。
第二,由於觀念交付建立在替代直接佔有轉移的基礎上,所以導致虛擬交付在物權變動的公示性上具有減弱的特徵,容易導致物權的真實權屬狀態與非真實權屬狀態發生衝突。現實交付下發生佔有的現實轉移,受讓人取得標的物的直接佔有,標的物經過現實交付從讓與人的直接支配範圍轉移到受讓人直接管領。而在虛擬交付中,並沒有佔有的現實轉移,實際上,受讓人與讓與人之間有關物權變動的合意決定了物權變動,受讓人取得物權並不需要對標的物的現實佔有。所以,在現實交付中,動產物權變動的合意與作爲事實行爲的交付合而爲一,物權的權屬狀態與佔有公示手段取得統一。
