物業管理公司應具有或者受託管理一定建築面積的物業，一定數額的註冊基金，有與規定相符的公司名稱和公司章程，以及擁有必要的管理機構和人員，和有符合法律法規和政策的業務範圍。法律依據：《公司法》第二十三條 【有限責任公司的設立條件】設立有限責任公司，應當具備下列條件：(一)股東符合法定人數;(二)有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額;(三)股東共同制定公司章程;(四)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構;(五)有公司住所。
