如果合同已經到期，則雙方的合同權利義務已經履行完畢，房東可以不再續簽，並不用承擔任何法律責任，也沒有補償。如果房屋歸第三方，你們只有與第三方協商，讓他把房屋出租給你們繼續使用。【法律依據】《民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
