有關居間人的法律知識

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

居間人有如實報告的義務，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬，並且應當承擔損害賠償責任。誠實信用原則是居間人履行合同必備原則之一。居間合同的履行過程中...

一、居間服務是否必須簽訂合同提供居間服務的，要簽訂居間合同，而簽訂合同可以用口頭、書面等的形式簽訂。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

好意施惠又稱什麼好意施惠行爲又稱情誼行爲，行爲人主觀上沒有設立、變更、消滅民事法律關係的意圖，也沒有法律直接規定。好意施惠是指當事人之間無意設定法律上的權利義務關係，而由當事人一方基於良好的道德風尚實施的使...

法律沒有明確規定居間人的報酬比例範圍，有當事人自行約定，但在簽訂合同過程中對居間報酬的數額及計算方法做出明確規定。居間合同的酬金的給付有兩種計算方法：一種是根據委託方與第三方成交的金額按一定比率計算；另一種是...

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第424條規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約...

一、工程合同居間人沒有約定怎麼辦?對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同媒介服務而促成合同成立的，由合同的當事人平均負擔居間人的報酬。關於居間報酬標準，我國法律...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

居間人承擔事後責任，居間人違反合同約定義務的，應當根據合同約定承擔相應的違約賠償責任。如居間人爲了促成交易，故意隱瞞房屋主體遭到破壞，或幫助賣方隱瞞賣方無房屋所有權的事實。這些情況下居間人應當賠償買方損失。《...

居間人未盡義務導致合同未能履行，是否應得報酬【案情】被告盧*賢作爲中介人將原告需要的哪裏有松樹可採割松脂的資訊告知了原告何*忠，並帶原告到實地進行了考察。2007年2月2日，原告何*忠分別與李*仕、廖*東、彭*好三人所...

居間人的報酬支付是如何的1、居間合同居間人的報酬的支付：中介合同又稱中介合同，中介促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。《中華人民共和國民法典》中介促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的...

承運人騙走蜜桔居間人應否擔責2002年11月份，黃某欲將萬斤蜜桔從江西南豐縣遠銷新疆，託胡某聯繫車輛，胡某按慣例將該貨運資訊通知南昌某貨運資訊部。資訊部將資訊張榜公佈後，一化名爲王某的司機毛遂自薦，資訊部收取王某中介...

居間人若欺騙委託人怎麼處理居間人若欺騙委託人的，委託人既可以要求第三人或者對方當事人對其所造成的損失承擔賠償責任，也可以要求居間人對其所造成的損失承擔賠償責任。中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報...

居間人必須要有資質。居間人是爲委託人與第三人進行民事法律行爲報告資訊機會或提供媒介聯繫的中間人。訂立居間合同的居間人必須具有相應的資質，否則該合同無效。《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

居間人多數靠不住2005年5月份中國證監會的一份檔案披露：“目前我國期貨市場的參與者，從主體上看以自然人投資者爲主;從資金量上看以中小投資者居多。據三家交易所統計，自然人投資者佔全部投資者的比例爲95%。”由於許多...

律師解析：居間合同已經沒有規定在法律中，最新《民法典》中規定了中介合同。報酬支付方式是中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。中介人未...

在現實生活中，居間行爲一般作爲有償行爲而存在，尤其是中介公司，以居間行爲作爲其生存的手段。在居間法律關係中，居間人促成合同成立的，所產生的的居間費用由誰負擔，我國《民法典》（2021年1月1日起實施）相關法條給出了明確的答...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

與居間人打交道應注意的事項1、瞭解居間人與期貨公司的關係居間人是指向委託人提供訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務的人。與期貨公司沒有勞動合同關係，居間人不是期貨公司員工，居間人無權代表期貨公司對外承諾...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

無效，欺詐簽訂的合同屬於可撤銷合同。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。...

居間人報酬額的確定居間人的報酬，應由當事人約定。法律有限制性規定的，約定的報酬額不能超過該限制。此時居間報酬應當採取法定限額內的約定製。當事人未約定報酬時，居間人有無報酬請求權問題，應依據當時的情況而定。如果...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...