在農村，一家一戶有一塊宅基地，用以給大家建自住房。宅基地的申請是免費的，但是要申請還是要經過一定的流程，申請後取得宅基地的使用權證書還是有一定條件的，需要準備很多手續。對於農村宅基地有證書有哪些條件，有什麼樣的申請流程，小編爲你整理如下。
(一)農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積爲180平方米，使用農用地的限額面積爲140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；
五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
（二）農民建房申請宅基地的審批程序
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公佈期滿無異議後，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審覈後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證
以上就是關於農村宅基地有證書的條件和相關流程，要找對申請的組織，準備好申請的材料，注意一戶只能申請已個宅基地，一戶以戶口簿上記錄的爲準，多申請是不被允許的。而且對於申請的主題也是有嚴格限制的，要多注意這個。如果你對宅基地還想什麼相關的問題，可以諮詢本站 。
