根據我國法學理論，抵押屬於擔保的一種表現形式。除了抵押之外，擔保還包括保證、質押、留置、定金四種形式。當事人在爲合法的債權提供擔保時，只能提供這五種擔保，而不能創設新的擔保形式。
抵押屬於一種擔保物權，抵押權人對擔保物具有優先受償權。我國《擔保法》(自2021年1月1日起廢止）第33條規定，抵押權設定後，當債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押權人的優先受償權是抵押權人最主要的權利。抵押人既可以是債務人，也可以是第三人。
法律依據
《擔保法》(自2021年1月1日起廢止）第33條
本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作爲債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
《民法典》 第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的範圍。
