物業可以斷水斷電催繳物業費嗎

物業可以斷水斷電催繳物業費嗎

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定:“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的,應承擔民事責任。

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物業斷水斷電違法嗎

違法,物業在任何情況下都不能對業主斷水斷電。
《物業管理條例》第二條
本條例所稱物業管理,是指業主透過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
《物業管理條例》第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行爲和注意事項告知業主。
由此可知,物業公司與業主,是僱傭與被僱傭關係,業主花錢聘來物業公司的目的是爲自己服務。它沒有權利對業主斷水斷電。