一、撤銷合同和解除合同的區別有哪些
首先，從適用範圍來看，撤銷的適用範圍比較廣泛，不僅適用於欠缺有效要件的合同領域，而且適用於有瑕疵的意思表示及民事行爲場合;而解除僅僅適用於有效成立的合同提前消滅的情況。
其次，從發生原因來看，撤銷的原因由法律直接規定;而解除的原因既有法律規定的，也有當事人約定的。
再者，從行使方式來看，享有撤銷權的一方應當在撤銷權的行使期間內，向法院或者仲裁機構申請撤銷或者變更。而解除權的行使有協議解除和法定解除兩種，如果是協議解除，雙方達成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁機構申請。
最後，從發生的效力看，撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行爲從開始起無效;而解除則往往無溯及力，只有在當事人有特別約定或者法律有特別規定及違約解除非繼續合同時，纔有溯及力。
二、解除合同應注意什麼
1、合同解除一般只適用於單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較複雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權的行使要視具體情況而定。
2、從自我保護意義來講，並不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不採取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權的行使要符合正當目的。
3、從交易成本角度來分析，合同解除意味着交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，並給市場交易秩序和安全帶來衝擊和破壞。
4、一般來說，合同的目的是與合同的主要義務聯繫在一起的，違反主要義務將使合同目的難以達到，而單純違反依誠實信用原則所產生的附隨義務，一般不會導致合同目的喪失，不能據此解除合同。
5、不適當履行與合同解除。不適當履行是指債務人交付的貨物不符合合同規定的質量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵並不嚴重，一般要求採取降價和修補辦法予以補救，而並不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權利，實際上使他獲得修補瑕疵的機會，從而避免合同被解除。
合同的解除是針對有效合同而言，在合同履行過程中，因出現了不能實現合同目的的事由，當事人主張解除合同，消滅民事法律關係。合同的撤銷是針對可撤銷合同而言，合同被撤銷成爲無效合同，不被撤銷則是有效的。合同的解除可以由雙方當事人協商自行解決，也可以訴請法院或仲裁機構解除;而合同的撤銷必須由當事人申請法院或仲裁機構處理，當事人不得自行協商處理。
