1、監理工程師發出工程變更指令而導致工程量增加；
2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等；
3、異常惡劣的氣候條件；
4、由業主造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時提供施工場地、未及時付款等；
5、除承包單位自身以外的其他任何原因。法律依據：《建築法》第九條
建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次爲限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
